Hiện nay, do lượng phương tiện cá nhân nhất là ô tô gia tăng một cách quá nhanh nên những tiêu chuẩn về bãi đậu xe này đang tỏ ra không còn phù hợp.
Những tiêu chuẩn về bãi đậu xe chung cư
Trong bộ luật Xây dựng năm 2013 có những quy định rất chi tiết và cụ thể về tiêu chuẩn diện tích chỗ để xe cho các công trình xây dựng như sau: Với những dự án chung cư, nhà ở thương mại 100m2 diện tích sử dụng căn hộ phải bố trí tối thiểu 20m2 dành cho chỗ để xe. Với dự án nhà ở xã hội thì 100m2 diện tích sử dụng căn hộ phải đảm bảo tối thiểu 12m2 dành cho chỗ đỗ xe. Bên cạnh đó, tầng hầm phải có chiều cao thấp nhất là 2,2m để đảm bảo phù hợp với chiều cao của xe. Đồng thời, phải có ít nhất hai lối vào và ra, không sử dụng chung 01 lối cho 02 mục đích.
Việc đáp ứng đủ chỗ đỗ xe trong giai đoạn bùng nổ phương tiện cá nhân như hiện nay rõ ràng là một bài toán khó
Tuy nhiên, có thể thấy, việc tuân thủ đúng những quy định về tiêu chuẩn bãi đậu xe là không sai nhưng việc đáp ứng đủ chỗ đỗ xe trong giai đoạn bùng nổ phương tiện cá nhân như hiện nay rõ ràng là một bài toán rất khó.
Những giải pháp giải quyết vấn đề bãi đỗ xe chung cư
Để giải quyết vấn đề chỗ đậu xe ô tô trong các chung cư, các cơ quan quản lý cần làm tốt vấn đề quy hoạch, tránh quá tải hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông tĩnh. Các dự án bãi đỗ xe công cộng cần phải nhanh chóng triển khai để đáp ứng nhu cầu chung của nhân dân.
Những giải pháp giải quyết vấn đề bãi đỗ xe chung cư
Ngoài ra, việc áp dụng công nghệ đỗ xe thông minh để gia tăng sức chứa cho các dự án chung cư, cũng như tiện ích cho khách hàng các chủ đầu tư cũng nên xem xét để đầu tư. Mặc dù chi phí đầu tư ban đầu có thể lớn nhưng xét trên tổng thể vẫn thấp hơn rất nhiều nhiều so với việc xây dựng các tầng hầm để xe.
Trên thực tế các mô hình bãi đỗ xe thông minh hoạt động hoàn toàn tự động đã được sử dụng khá nhiều ở các dự án chung cư cao cấp và đều mang lại các kết quả rất tích cực.
