Mô hình bãi đỗ xe cao tầng là mô hình bãi đỗ xe thông minh theo dạng xếp hình được vận hành theo kiểu bán tự động. Đây là mô hình khá phổ biến mang lại hiệu quả cao ở các đô thị phát triển trên thế giới nhưng ở Việt Nam số lượng các bãi đỗ xe cao tầng vẫn còn rất hạn chế. Vậy vì sao mô hình này lại chưa được nhân rộng dù mang lại hiệu quả rõ rệt như vậy.
Bãi đỗ xe cao tầng mang lại hiệu quả gì?
Bãi đỗ xe cao tầng khi được áp dụng tại các chung cư, tòa nhà. Đã đáp ứng được sự mong mỏi rất lớn của người dân. Việc đưa vào hoạt động các bãi đỗ xe cao tầng không chỉ góp phần rất lớn giảm tải giao thông tĩnh trên phần nội đô mà còn làm cho cảnh quan đô thị trở nên trật tự và hiện đại hơn rất nhiều.
Với khoảng 1000m2 bãi đỗ xe cao 4 tầng có thể mang lại sức chứa cho hơn 200 xe cao gấp 4 lần so với hiệu suất các bãi thông thường, ngoài ra hệ thống này còn có ưu điểm là lắp đặt nhanh chóng, vận hành đơn giản và an toàn.
Các hệ thống này được xây với kết cấu cao tầng nhờ đó mang lại tính năng ưu việt cho hệ thống giao thông nội đô đó là đạt hiệu suất cao nhất trên một diện tích đất ít nhất góp phần giảm ùn tắc giao thông hiệu quả.
Với khoảng 1000m2 bãi đỗ xe cao 4 tầng có thể mang lại sức chứa cho hơn 200 xe cao gấp 4 lần so với hiệu suất các bãi thông thường
Khó nhân rộng mô hình bãi đỗ xe cao tầng
Mặc dù hiệu quả của mô hình bãi đỗ xe ô tô cao tầng là không thể phủ nhận nhưng các chuyên gia đánh giá, khó nhân rộng mô hình này. Theo quy định thì để triển khai được dự án thì thứ nhất, khu đất đó phải nằm trong quy hoạch mạng lưới điểm đỗ xe. Thứ hai, có quy hoạch rồi phải có đất “sạch”. Nếu phải giải phóng mặt bằng thì mức đầu tư “đội” lên rất lớn. Thứ ba, là cơ chế, chính sách dành cho các nhà đầu tư tham gia.
Công nghệ và nguồn vốn đầu tư có thể giải quyết được nhưng chính cơ chế chính sách hiện hành chưa thực sự tạo “cú hích” cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường vẫn được coi là “bỏ tiền chẵn, thu tiền lẻ” này.
Bên cạnh đó, tuổi thọ của một bãi đỗ xe cao tầng đạt được ít nhất là 20 năm về máy móc, 40 năm về khung thép và cần thường xuyên duy tu, bảo dưỡng.
Tuổi thọ của một bãi đỗ xe cao tầng đạt được ít nhất là 20 năm về máy móc, 40 năm về khung thép và cần thường xuyên duy tu, bảo dưỡng
Lợi ích của bãi đỗ xe
Một số ý kiến cho rằng, các mô hình bãi đỗ xe thông minh theo kiểu cao tầng thực sự là giải pháp hiệu quả để giải quyết “bài toán” giao thông tĩnh cho các thành phố lớn. Tuy nhiên để khuyến khích cho các thành phần kinh tế tham gia vào lĩnh vực này, chính quyền thành phố cần nghiên cứu xây dựng, ban hành giá trông giữ xe với các công trình có đầu tư nhằm bảo đảm cho nhà đầu tư chủ quản thu hồi vốn theo quy định của Nhà nước.
